ПОЧЕМУ стоит выбрать Julia & Команда Tampa4U?
Нужен ли вам риэлтор для поиска дома?
Интернет и технологии делают этот процесс настолько простым и увлекательным, что большинство покупателей предпочитают выполнять «поиск» самостоятельно. И они отлично справляются со своей задачей, поскольку никто не знает, что им нравится, лучше них. Но, у агентов намного больше фильтров и возможностей для поиска, и они могут знать о нелвижимости которая еще не была зарегистрированна в базе продаж. И безусловно, удобнее, когда кто-то все организует в удобное для ВАС время.
Так для чего Вам нужен риэлтор?
Хотя поиск и показ — это, пожалуй, самые трудоемкие задачи, которые выполняют агенты, они не являются самыми важными. Опыт и знания необходимы с момента, когда вы нашли дом мечты и готовы делать предложение, и до момента его закрытия. Весь процесс от предложения до покупки занимает примерно 30-60 дней. У продавцов есть листинговый агент, который защищает их интересы в сделке. А как насчет Вас?
Опытный агент покупателя поможет ВАМ:
- Выберать области, которые вы иначе не рассматривали.
- Понять, как разные налоги и дополнительные платежи могут повлиять на ваш ежемесячный платеж/сумму кредита.
- Сделав анализ рынка и цен района, рпределить лучшую цену для предложения (Offer). «Zesttimate» — это здорово, но не всегда точно!
- Оформить предложение с выполнимыми сроками, условиями и непредвиденными обстоятельствами, которые защитят Вас, Покупателя, в сделке.
- Посоветовать, как лучше всего ответить на встречное предложение (Counter Offer).
- Предложение принято... что дальше? В течении всего процесса, я подсказываю клинтам какие шаги надо сделать и общаюсь со всеми контактами как Title Company, lender, inspector и другими чтобы убедится что все идет по плану и сделка не провалилась, и покупатель не потерял свой первый взнос.
- Прогнозировать, избегайть и решать проблемы во время транзакции.
- Действовать как Посредник. В любом бизнесе у покупателей и продавцов возникает конфликт интересов: продавец видит в своем доме только лучшее и хочет максимально высокую цену, покупатель видит минусы (потенциальные «расходы» и неудобства) и хочет купить по минимально возможной цене.
Иногда, когда они начинают разговаривать друг с другом напрямую, без посредников, сделка срывается из-за мелочей, которых можно было бы избежать, воспользовавшись профессиональным советом опытного агента. - Веб-сайт Tampa4U известен и очень популярен в Интернете. Строители и продавцы (FSBO и другие компании) связываются с нами напрямую, чтобы предложить свои «ЛУЧШИЕ» предложения, чтобы мы могли привлечь к ним покупателей.